Ecco alcune semplici regole elencate da Ance Varese per avviare la ristrutturazione. Prima di iniziare i lavori, infatti, il committente deve dichiarare al Comune il nominativo delle imprese esecutrici e di averne verificato l’idoneità tecnico-professionale e la regolarità contributiva.
La mancata verifica dei requisiti tecnico-professionali dell’impresa prevede l’arresto da due a quattro mesi o un’ammenda a 1.000 a 4.8000 euro.
Per questo è fondamentale scegliere professionisti e imprese affidabili e in regola, dove agiranno le seguenti figure:
PROGETTISTA: è un ingegnere, architetto, geometra o perito iscritto all’albo professionale. Ha il compito di produrre il progetto, tenendo conto delle aspettative e dei desideri del committente.
CSP: è il coordinatore in fase di progettazione che deve redigere, prima dell’avvio dei lavori, il Piano di sicurezza e di Coordinamento (PSC) e il fascicolo con le caratteristiche dell’opera.
DIRETTORE DEI LAVORI: ha il compito di verificare l’andamento regolare dei lavori in cantiere.
CSE: è il coordinatore in fase di esecuzione che deve verificare l’applicazione delle disposizioni di sicurezza da parte delle imprese e dei lavoratori.