Anche gli edifici con irregolarità possono usufruire del Superbonus. Lo ha confermato il ministero dell’Economia e delle Finanze rispondendo a un’interrogazione del Pd.  Il caso posto in Commissione era quello di un condominio provvisto di concessione edilizia e di titolo abitativo, costruito in difformità dal progetto originario, insanabile da un punto di vista urbanistico ma reso...

L’esperienza delle imprese è la prima garanzia L‘incendio al grattacielo di Milano dove, chiaramente, le eventuali responsabilità andranno ancora valutate ha riaperto il dibattito sui materiali utilizzati nell’edilizia. E soprattutto su una questione: come fa un padrone di casa a capire se i prodotti di costruzione o ristrutturazione siano conformi oppure no? «Innanzitutto», spiega...

Non  lo conosce quasi  nessuno, ma nella miriade di incentivi  legati al rinnovamento delle abitazioni c’è anche il “Bonus acqua potabile”, ossia il credito d’imposta per chi acquista sistemi utili a migliorare la qualità dell’acqua da bere in casa o in azienda. Ciò consente di  ridurre, conseguentemente, il consumo di contenitori di plastica. Si tratta di sistemi di filtraggio,...

Il 70% dei rifiuti da demolizione va recuperato Quando si pensa all’edilizia e al suo impatto sull’ambiente spesso il risultato non è positivo: è comprensibile, soprattutto pensando ad alcune zone, come il Varesotto e la Lombardia, dove l’avanzata del cemento è stata ed è  tutt’ora impressionante. Eppure, sembra paradossale, ma se tutti prendessimo l’esempio del mondo edile potremmo...

Ecco alcune semplici regole elencate da Ance Varese per avviare la ristrutturazione. Prima di iniziare i lavori, infatti, il committente deve dichiarare al Comune il nominativo delle imprese esecutrici e di averne verificato l’idoneità tecnico-professionale e la regolarità contributiva. La mancata verifica dei requisiti tecnico-professionali dell’impresa prevede l’arresto da due a...

Detrazione Irpef del 50% per ristrutturazioni  iniziate  dal gennaio 2021 Nella marea di bonus e agevolazioni fiscali sull’edilizia, il comparto dell’illuminazione è rimasto un po’ più al buio. Qualche incentivo è previsto ma, rispetto al fiume di denaro investito dallo Stato in altri comparti, si tratta di una minima parte. Nonostante ciò, il comparto sta ugualmente andando bene....

Ecco  i documenti che il committente della ristrutturazione edilizia deve verificare prima di avviare i lavori. 1) Certificato di iscrizione alla Camera di commercio, con oggetto sociale inerente alla tipologia dell’appalto. 2) Documento di valutazione dei rischi. 3) Documentazione riguardante macchine, attrezzature e opere provvisionali. 4) Dichiarazione dell’organico medio annuo...

Si chiama decreto Semplificazioni ma, evidentemente, non ha ancora semplificato tutto. A maggior ragione se la materia è complessa come il Superbonus 110% per le ristrutturazioni. Di mezzo, però, ci sono milioni di euro e migliaia di famiglie, quindi è ovvio  pretendere una maggiore chiarezza. In questi giorni sia  i privati cittadini che gli operatori del settore attendono con grande...

Tra i requisiti previsti per accedere alla detrazione fiscale del Superbonus per gli interventi di riqualificazione energetica, la normativa impone la presenza di un impianto di riscaldamento funzionante o riattivabile con un intervento di manutenzione, anche straordinaria che possa attivare un impianto che consenta un risparmio energetico e che vi sia il conseguimento del...

Federlegno: già 3.000 in Italia, di cui il 90% destinati al residenziale. Quante volte, andando in Alto Adige, in Valle d’Aosta o, in generale, in montagna, si resta ammirati dalle case in legno. Malghe, casette, pensioncine dove il legno è il protagonista assoluto della costruzione, coi gerani a farla da padrone sui balconi e un ordine che incute serenità e pace, inserendosi...

In occasione del Fuorisalone 2021, che animerà  le vie milanesi del design fino al 10 settembre, è aperto al pubblico  il BTicino Smart Apartment (dalle  10 alle 18, ingresso consentito secondo le normative anti-Covid). All’Archiproducts Milano è possibile fare esperienza diretta di una casa smart, dove la tecnologia dà valore alla quotidianità dell'abitare contemporaneo. Attraverso un...

È boom per il superbonus del 110%. Ammonta a oltre 5,68 miliardi di euro il totale nazionale degli investimenti ammessi a detrazione grazie al Superbonus alla data del 31 agosto 2021. Lo pubblica l’Enea sul proprio sito, da cui emerge che sono oltre 37mila le richieste depositate per l’apertura di cantieri. Il totale degli investimenti per lavori conclusi ammessi a detrazione (pari al...

Casa più smart? Sì grazie. Tra i lavori che beneficiano del Superbonus 110% ci sono anche l’installazione di dispositivi e sistemi di domotica. In particolare possono rientrare tutte quelle opere di “building automation”, cioè di gestione automatizzata degli impianti e dei dispositivi tecnologici domestici che, integrati tra di loro, permettono l’evoluzione digitalizzata della vita...

Dopo più di un anno di restrizioni la casa, il luogo in cui abbiamo passato la maggior parte del nostro tempo, si è rivelata un fattore centrale nel nostro scenario quotidiano. Dalle ultime rilevazioni Istat la Lombardia è al 16° posto in Italia per disagi abitativi. Abitazioni prive di comfort, con impianti obsoleti, che non tutelano adeguatamente la salute di chi vi abita non possono...

Abbiamo raddoppiato il fatturato in un attimo ma, paradossalmente, c’è troppo lavoro. Il Superbonus 110% ha rilanciato una parte dell’economia ma, chiaramente, c’è anche il rovescio della medaglia. Il lato “oscuro” del sole viene raccontato da Marco Croci, imprenditore della Nucleus sistemi solari di Malnate. «Stiamo impazzendo», dice, «perché c’è tanto, anzi, troppo lavoro. Così...

La vita in condominio può piacere o meno ma, soprattutto in questa stagione, chi non ha il condizionare e deve vivere con le finestre perennemente aperte, i rumori danno fastidio a tutti. Soprattutto se arrivano in orari impossibili, nei giorni festivi e soprattutto se sono continui: c’è chi rientra coi tacchi dopo aver fatto serata, chi litiga col partner o col figlio e chi mette i...

Il Ministero della Pubblica amministrazione sta elaborando il CILA con Anci e Regioni. Arriva un modulo unico, valido in tutta Italia, per la Comunicazione di inizio lavori per il Superbonus. Lo annuncia il Ministero della Pubblica Amministrazione spiegando che  «per assicurare la massima operatività e l’uniforme applicazione delle semplificazioni su tutto il territorio nazionale, il...

In uno scenario che valorizza la prossimità, l’accessibilità dei servizi ma anche la mobilità intermodale e sostenibile i quartieri di edilizia residenziale pubblica sono una grande opportunità per ripensare le città. È il quadro che emerge da una ricerca fondata sull'analisi di sette quartieri di edilizia popolare nel Comune di Milano che richiedono cospicui interventi di...